Böhme – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Böhme ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 940 Einwohnern und 37.0 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 1.019 Gebäuden in Böhme heizen 32,4% mit Gas und 28,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,0%, Holz/Pellets auf 14,6%.

Die 99 Solaranlagen in Böhme haben eine überdurchschnittliche Größe von 65,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Böhme beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 30,4% der Haushalte in Böhme mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 30,4%. Auch beim Mobilfunk ist Böhme mit 98,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Böhme hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (42,6 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.019 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

32,4%

Heizöl

28,6%

Fernwärme

15,9%

Wärmepumpe

3,0%

Holz/Pellets

14,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

6,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage65,0 kWp

Erste Anlage31.05.2001

Letzte Anlage20.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

87 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

30,4%

≥ 50 Mbit/s

30,4%

≥ 100 Mbit/s

30,4%

≥ 1 Gbit/s

30,4%

Glasfaser

94,6%

4G Mobilfunk

98,4%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

800 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner940

Fläche37.0 km²

Bevölkerungsdichte25 Ew/km²

Postleitzahl29693

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Böhme

Heizungswechsel prüfen

Mit 61,0% fossiler Heizenergie in Böhme gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 65,0 kWp in Böhme deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Böhme schreitet voran (30,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Böhme

Wie heizt man in Böhme?

Die Heizenergieträger in den 1.019 Gebäuden von Böhme verteilen sich so: Gas (32,4%), Heizöl (28,6%), Fernwärme (15,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,0%. Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Böhme deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Böhme?

Die 99 Solaranlagen in Böhme fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 65,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.05.2001 ans Netz, die neueste am 20.01.2026.

Was kostet Bauland in Böhme?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Böhme beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Böhme unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Böhme?

In Böhme können 30,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 30,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 30,4% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 94,6% 4G-Abdeckung, 98,4% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Böhme?

Mit 42,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Böhme hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (800 kW Gesamtleistung). Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Frankenfeld Ahlden (Aller), Flecken Häuslingen Rethem (Aller), Stadt Hodenhagen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.