Bodenwöhr – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Bodenwöhr ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.221 Einwohnern und 54.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Bodenwöhr ist Heizöl mit 38,9% noch vor Gas (27,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,2% der 1.422 Gebäude fossil.

Die 700 Solaranlagen in Bodenwöhr haben eine überdurchschnittliche Größe von 58,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 41,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Bodenwöhr beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Bodenwöhr liegt mit 13,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bodenwöhr mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Bodenwöhr hervorragend aufgestellt: 18 Ladepunkte (42,6 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.422 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

27,3%

Heizöl

38,9%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

5,3%

Holz/Pellets

18,6%

☀️ Solaranlagen

700

Anlagen

41,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage58,9 kWp

Erste Anlage22.10.1997

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

94,5%

≥ 50 Mbit/s

76,0%

≥ 100 Mbit/s

25,1%

≥ 1 Gbit/s

13,7%

Glasfaser

99,8%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

132 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.221

Fläche54.2 km²

Bevölkerungsdichte77 Ew/km²

Postleitzahl92439

BundeslandBayern

💡 Tipps für Bodenwöhr

Heizungswechsel prüfen

Mit 66,2% fossiler Heizenergie in Bodenwöhr gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 58,9 kWp in Bodenwöhr deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 13,7% Glasfaseranteil hat Bodenwöhr erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Bodenwöhr

Wie heizt man in Bodenwöhr?

Die Heizenergieträger in den 1.422 Gebäuden von Bodenwöhr verteilen sich so: Heizöl (38,9%), Gas (27,3%), Holz/Pellets (18,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,2%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Bodenwöhr über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bodenwöhr?

Die 700 Solaranlagen in Bodenwöhr fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 58,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 41,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 22.10.1997 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Bodenwöhr?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bodenwöhr beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bodenwöhr deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Bodenwöhr?

In Bodenwöhr können 94,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 76,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 13,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bodenwöhr?

Mit 42,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Bodenwöhr hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 18 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (132 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Bruck i.d.OPf., M Nittenau, St Steinberg am See Neukirchen-Balbini, M Wackersdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.