Bleyen-Genschmar – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Bleyen-Genschmar ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 415 Einwohnern und 29.7 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Bleyen-Genschmar mit 39,3% klar, Heizöl kommt auf 12,9% und Wärmepumpen auf 0,0% der 140 Gebäude.

Die 40 Solaranlagen in Bleyen-Genschmar haben eine überdurchschnittliche Größe von 108,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,3 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Bleyen-Genschmar beträgt 195 €/m² und über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Der Glasfaserausbau in Bleyen-Genschmar ist mit 69,8% gut fortgeschritten, 98,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bleyen-Genschmar mit 84,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

140 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

39,3%

Heizöl

12,9%

Fernwärme

15,0%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

7,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

4,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage108,1 kWp

Erste Anlage17.02.2005

Letzte Anlage18.09.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

195 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

98,5%

≥ 50 Mbit/s

98,5%

≥ 100 Mbit/s

69,8%

≥ 1 Gbit/s

69,8%

Glasfaser

92,4%

4G Mobilfunk

84,3%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner415

Fläche29.7 km²

Bevölkerungsdichte13 Ew/km²

Postleitzahl15328

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Bleyen-Genschmar

Heizungswechsel prüfen

Mit 52,2% fossiler Heizenergie in Bleyen-Genschmar gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 108,1 kWp in Bleyen-Genschmar deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Bleyen-Genschmar

Wie heizt man in Bleyen-Genschmar?

Die Heizenergieträger in den 140 Gebäuden von Bleyen-Genschmar verteilen sich so: Gas (39,3%), Fernwärme (15,0%), Heizöl (12,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 52,2%. Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Bleyen-Genschmar unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bleyen-Genschmar?

Die 40 Solaranlagen in Bleyen-Genschmar fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 108,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 17.02.2005 ans Netz, die neueste am 18.09.2025.

Was kostet Bauland in Bleyen-Genschmar?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bleyen-Genschmar beträgt 195 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bleyen-Genschmar über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 97.815 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Bleyen-Genschmar?

In Bleyen-Genschmar können 98,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 69,8% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 92,4% 4G-Abdeckung, 84,3% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.