Blaibach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.891 Einwohnern und 17.0 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 908 Gebäuden von Blaibach wird zu 29,6% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,0%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Blaibach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 208,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 394 mit 5,3 MWp.
Mit 65 €/m² liegt der Baulandpreis in Blaibach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Blaibach gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,9% Glasfaserquote und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Blaibach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Blaibach hervorragend aufgestellt: 5 Ladepunkte (26,4 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
908 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage13,4 kWp
Erste Anlage19.06.2001
Letzte Anlage17.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.891
Fläche17.0 km²
Bevölkerungsdichte111 Ew/km²
Postleitzahl93476
BundeslandBayern
Blaibach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlBlaibachBayernDeutschland
Gas-Heizung7,0%21,6%37,4%
Wärmepumpe4,6%6,2%5,1%
Bauland65,1 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser98,9%27,7%41,7%
💡 Tipps für Blaibach
Heizungsbestand prüfen
In Blaibach heizen noch 54,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Blaibach erfassten Anlagen haben im Mittel 13,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Blaibach
Wie heizt man in Blaibach?
Holz und Pellets spielen in Blaibach eine überdurchschnittliche Rolle: 29,6% der 908 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (54,7%), Holz/Pellets (29,6%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Blaibach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Blaibach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Blaibach rund 208,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 394 Anlagen mit 5,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.06.2001 ans Netz, die neueste am 17.02.2026.
Was kostet Bauland in Blaibach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Blaibach beträgt 65 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Blaibach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 32.530 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Blaibach?
Blaibach zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 98,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Blaibach?
Mit 26,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Blaibach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 5 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.