Die Gemeinde Birstein liegt in Hessen und zählt 6.094 Einwohner bei einer Fläche von 86.6 km².
Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.
In Birstein ist Heizöl mit 64,1% noch vor Gas (11,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 75,7% der 1.899 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Birstein hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 113,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 689 mit 8,2 MWp.
Der Baulandpreis in Birstein beträgt 192 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Birstein noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,0%. Auch beim Mobilfunk ist Birstein mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Für E-Mobilität stehen in Birstein 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.
🔥 Heizung & Energieträger
1.899 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,9 kWp
Erste Anlage01.01.2000
Letzte Anlage04.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B470%
Grundsteuer A420%
Gewerbesteuer365%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner6.094
Fläche86.6 km²
Bevölkerungsdichte70 Ew/km²
Postleitzahl63633
BundeslandHessen
Birstein im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlBirsteinHessenDeutschland
Gas-Heizung11,6%39,4%37,4%
Wärmepumpe7,1%3,9%5,1%
Bauland192,8 €/m²222,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser1,7%45,4%41,7%
💡 Tipps für Birstein
Heizungsbestand prüfen
In Birstein heizen noch 64,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Birstein erfassten Anlagen haben im Mittel 11,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 1,7% Glasfaseranteil hat Birstein erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Birstein
Wie heizt man in Birstein?
Die Heizenergieträger in den 1.899 Gebäuden von Birstein verteilen sich so: Heizöl (64,1%), Gas (11,6%), Holz/Pellets (10,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,7%. Der Wärmepumpenanteil von 7,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Birstein deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Birstein?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Birstein rund 113,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 689 Anlagen mit 8,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2000 ans Netz, die neueste am 04.02.2026.
Was kostet Bauland in Birstein?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Birstein beträgt 192 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 96.410 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 470%.
Wie schnell ist das Internet in Birstein?
Der Glasfaserausbau hat Birstein noch nicht erreicht: Lediglich 1,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Birstein?
In Birstein gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 3,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.