Bilsen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Bilsen ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 822 Einwohnern und 6.2 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Bilsen noch nicht erreicht: 88,0% der 374 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bilsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 66,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 55 mit 444,8 kWp.

Mit einem Baulandpreis von 446 €/m² zählt Bilsen zu den gehobeneren Standorten in Schleswig-Holstein. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Schleswig-Holstein.

Bilsen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Bilsen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

374 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

70,9%

Heizöl

17,1%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

2,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

444,8 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,1 kWp

Erste Anlage07.11.2007

Letzte Anlage10.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

446 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B270%

Grundsteuer A260%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

100,0%

≥ 1 Gbit/s

100,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner822

Fläche6.2 km²

Bevölkerungsdichte132 Ew/km²

Postleitzahl25485

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Bilsen

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,0% fossiler Heizenergie in Bilsen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bilsen üblichen Anlagengrößen von 8,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Bilsen

Wie heizt man in Bilsen?

Bilsen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 374 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,0% auf Gas (70,9%) und Heizöl (17,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Bilsen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bilsen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Bilsen rund 66,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 55 Anlagen mit 444,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.11.2007 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.

Was kostet Bauland in Bilsen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bilsen beträgt 446 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bilsen deutlich über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 223.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 270%.

Wie schnell ist das Internet in Bilsen?

Bilsen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.