Bienstädt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Bienstädt ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 677 Einwohnern und 8.2 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 241 Gebäuden in Bienstädt heizen 44,4% mit Gas und 34,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,2%, Holz/Pellets auf 9,1%.

Die 70 Solaranlagen in Bienstädt haben eine überdurchschnittliche Größe von 74,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,2 MWp installiert.

Mit 75 €/m² liegt der Baulandpreis in Bienstädt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Bienstädt ist mit 77,7% gut fortgeschritten, 97,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bienstädt mit 93,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

241 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,4%

Heizöl

34,9%

Fernwärme

2,9%

Wärmepumpe

1,2%

Holz/Pellets

9,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

5,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage74,8 kWp

Erste Anlage25.11.2005

Letzte Anlage24.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

75 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

97,9%

≥ 50 Mbit/s

96,9%

≥ 100 Mbit/s

77,7%

≥ 1 Gbit/s

77,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

93,7%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner677

Fläche8.2 km²

Bevölkerungsdichte82 Ew/km²

Postleitzahl99100

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Bienstädt

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,3% fossiler Heizenergie in Bienstädt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 74,8 kWp in Bienstädt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Bienstädt

Wie heizt man in Bienstädt?

Die Heizenergieträger in den 241 Gebäuden von Bienstädt verteilen sich so: Gas (44,4%), Heizöl (34,9%), Holz/Pellets (9,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,3%. Wärmepumpen sind mit 1,2% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Bienstädt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bienstädt?

Die 70 Solaranlagen in Bienstädt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 74,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 25.11.2005 ans Netz, die neueste am 24.10.2025.

Was kostet Bauland in Bienstädt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bienstädt beträgt 75 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.530 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Bienstädt?

In Bienstädt können 97,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 77,7% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 93,7% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.