Bernau bei Berlin, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Bernau bei Berlin, Stadt in Brandenburg zählt 44.597 Einwohner und erstreckt sich über 104.2 km².

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Bernau bei Berlin, Stadt mit 61,2% klar, Heizöl kommt auf 3,1% und Wärmepumpen auf 6,3% der 5.582 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bernau bei Berlin, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 53,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.384 mit 24,5 MWp. Das ist Platz 8 unter den 413 Gemeinden in Brandenburg.

Der Baulandpreis in Bernau bei Berlin, Stadt beträgt 253 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,8% der Haushalte in Bernau bei Berlin, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 56,7%. Auch beim Mobilfunk ist Bernau bei Berlin, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 39 Ladepunkten an 17 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Bernau bei Berlin, Stadt gut ausgebaut (8,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 6 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.582 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

61,2%

Heizöl

3,1%

Fernwärme

24,7%

Wärmepumpe

6,3%

Holz/Pellets

1,5%

☀️ Solaranlagen

2.384

Anlagen

24,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,3 kWp

Erste Anlage21.11.2001

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

253 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A200%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

88,3%

≥ 1 Gbit/s

56,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner44.597

Fläche104.2 km²

Bevölkerungsdichte427 Ew/km²

Postleitzahl16321

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Bernau bei Berlin, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 64,3% fossiler Heizenergie in Bernau bei Berlin, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bernau bei Berlin, Stadt üblichen Anlagengrößen von 10,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Bernau bei Berlin, Stadt

Wie heizt man in Bernau bei Berlin, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 5.582 Gebäuden von Bernau bei Berlin, Stadt verteilen sich so: Gas (61,2%), Fernwärme (24,7%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,3%. Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Bernau bei Berlin, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bernau bei Berlin, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Bernau bei Berlin, Stadt rund 53,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.384 Anlagen mit 24,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.11.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Bernau bei Berlin, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bernau bei Berlin, Stadt beträgt 253 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bernau bei Berlin, Stadt deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 126.770 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Bernau bei Berlin, Stadt?

In Bernau bei Berlin, Stadt können 98,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 56,7% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bernau bei Berlin, Stadt?

In Bernau bei Berlin, Stadt gibt es 39 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 17 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 8,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 6 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Panketal Rüdnitz Sydower Fließ Biesenthal, Stadt Werneuchen, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.