Berlin, Stadt ist eine Großstadt in Berlin mit 3.685.265 Einwohnern auf 891.1 km².
Fernwärme aus Heizkraftwerken versorgt einen Großteil der Hauptstadt, Solarpotenzial auf Dächern wird zunehmend erschlossen.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Berlin, Stadt mit 56,6% klar, Heizöl kommt auf 8,0% und Wärmepumpen auf 1,3% der 93.453 Gebäude.
Mit 59.887 Photovoltaikanlagen und 553,5 MWp Gesamtleistung gehört Berlin, Stadt zu den solarstärksten Gemeinden Deutschlands. Damit belegt Berlin, Stadt Platz 1 von 1 Gemeinden in Berlin.
Bauland ist in Berlin, Stadt mit 820 €/m² sehr teuer – das 4,5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Berlin.
Mit 3.462 Ladepunkten an 2.085 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Berlin, Stadt gut ausgebaut (9,4 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 299 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
93.453 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage9,2 kWp
Erste Anlage–
Letzte Anlage06.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B810%
Grundsteuer A150%
Gewerbesteuer410%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.685.265
Fläche891.1 km²
Bevölkerungsdichte4.135 Ew/km²
Postleitzahl10178
BundeslandBerlin
Berlin, Stadt im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlBerlin, StadtBerlinDeutschland
Gas-Heizung56,6%56,6%37,4%
Wärmepumpe1,3%1,3%5,1%
Bauland820,8 €/m²820,8 €/m²180,6 €/m²
💡 Tipps für Berlin, Stadt
Heizungswechsel prüfen
In Berlin, Stadt entfallen 64,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solarpotenzial nutzen
Mit 16,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner hat Berlin, Stadt noch Luft nach oben beim Solarausbau. Ob sich ein konkretes Dach eignet, lässt sich erst anhand von Ausrichtung, Verschattung, Statik und dem eigenen Stromverbrauch beurteilen.
Häufige Fragen zu Berlin, Stadt
Wie heizt man in Berlin, Stadt?
Die Heizenergieträger in den 93.453 Gebäuden von Berlin, Stadt verteilen sich so: Gas (56,6%), Fernwärme (32,3%), Heizöl (8,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,6%. Der Wärmepumpenanteil von 1,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Berlin, Stadt?
Mit Platz 1 von 1 Gemeinden in Berlin gehört Berlin, Stadt zu den Solarvorreitern: 59.887 Anlagen erzeugen insgesamt 553,5 MWp. Das sind rund 16,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Berlin, Stadt?
Mit 820 €/m² gehört Berlin, Stadt zu den teuersten Standorten in Berlin. Das ist Platz 1 von 1 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 410.415 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 810%.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Berlin, Stadt?
In Berlin, Stadt gibt es 3.462 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2.085 Standorten mit einer Gesamtleistung von 94 MW. Das entspricht 9,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 299 Schnelllader.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.