Bergheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Bergheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.995 Einwohnern und 28.9 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Bergheim ist Heizöl mit 40,1% noch vor Gas (39,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 79,3% der 1.688 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bergheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 184,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 368 mit 6,1 MWp.

Der Baulandpreis in Bergheim beträgt 280 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,6% der Haushalte in Bergheim mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 20,6%. Auch beim Mobilfunk ist Bergheim mit 98,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Bergheim hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (55,1 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.688 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

39,2%

Heizöl

40,1%

Fernwärme

2,6%

Wärmepumpe

7,5%

Holz/Pellets

7,4%

☀️ Solaranlagen

368

Anlagen

6,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,6 kWp

Erste Anlage02.10.2001

Letzte Anlage04.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

280 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,6%

≥ 50 Mbit/s

98,6%

≥ 100 Mbit/s

20,6%

≥ 1 Gbit/s

20,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

98,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

399 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.995

Fläche28.9 km²

Bevölkerungsdichte68 Ew/km²

Postleitzahl86673

BundeslandBayern

💡 Tipps für Bergheim

Ölheizung ersetzen

In Bergheim heizen noch 40,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,6 kWp in Bergheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Bergheim schreitet voran (20,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Bergheim

Wie heizt man in Bergheim?

Die Heizenergieträger in den 1.688 Gebäuden von Bergheim verteilen sich so: Heizöl (40,1%), Gas (39,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,3%. Der Wärmepumpenanteil von 7,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Bergheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bergheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Bergheim rund 184,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 368 Anlagen mit 6,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.10.2001 ans Netz, die neueste am 04.02.2026.

Was kostet Bauland in Bergheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bergheim beträgt 280 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 140.325 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Bergheim?

In Bergheim können 98,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 20,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 98,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bergheim?

Mit 55,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Bergheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (399 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Egweil Nassenfels, M Buxheim Neuburg a.d.Donau, GKSt Weichering

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.