Belsch ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 216 Einwohnern und 22.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Belsch ist Heizöl mit 42,0% noch vor Gas (19,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,6% der 112 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Belsch hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 69,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 15 mit 217,3 kWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Belsch deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Der Glasfaserausbau in Belsch ist mit 79,8% gut fortgeschritten, 79,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Belsch mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
112 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage14,5 kWp
Erste Anlage21.12.2006
Letzte Anlage10.10.2024
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner216
Fläche22.6 km²
Bevölkerungsdichte9 Ew/km²
Postleitzahl19230
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Belsch
Ölheizung ersetzen
In Belsch heizen noch 42,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Belsch üblichen Anlagengrößen von 14,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Belsch
Wie heizt man in Belsch?
Die Heizenergieträger in den 112 Gebäuden von Belsch verteilen sich so: Heizöl (42,0%), Gas (19,6%), Holz/Pellets (19,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,6%. Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Belsch deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Belsch?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Belsch rund 69,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 15 Anlagen mit 217,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.12.2006 ans Netz, die neueste am 10.10.2024.
Was kostet Bauland in Belsch?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Belsch beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Belsch deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Belsch?
In Belsch können 79,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 79,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 79,8% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.