Belgershain – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Belgershain ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 3.470 Einwohnern und 22.8 km² Fläche.

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Von den 1.215 Gebäuden in Belgershain heizen 49,0% mit Gas und 27,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 7,3%, Holz/Pellets auf 4,7%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Belgershain hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 104,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 362 mit 4,1 MWp.

Der Baulandpreis in Belgershain beträgt 141 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Sachsen-Schnitt von 70 €/m².

Der Glasfaserausbau in Belgershain ist mit 68,1% gut fortgeschritten, 70,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Belgershain mit 99,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.215 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

49,0%

Heizöl

27,7%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

7,3%

Holz/Pellets

4,7%

☀️ Solaranlagen

362

Anlagen

4,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,3 kWp

Erste Anlage15.12.2004

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

141 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A325%

Gewerbesteuer410%

🌐 Internet & Breitband

70,9%

≥ 50 Mbit/s

70,3%

≥ 100 Mbit/s

68,1%

≥ 1 Gbit/s

68,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.470

Fläche22.8 km²

Bevölkerungsdichte152 Ew/km²

Postleitzahl04683

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Belgershain

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,7% fossiler Heizenergie in Belgershain gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Belgershain üblichen Anlagengrößen von 11,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Belgershain

Wie heizt man in Belgershain?

Die Heizenergieträger in den 1.215 Gebäuden von Belgershain verteilen sich so: Gas (49,0%), Heizöl (27,7%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,7%. Der Wärmepumpenanteil von 7,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Belgershain?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Belgershain rund 104,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 362 Anlagen mit 4,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.12.2004 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Belgershain?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Belgershain beträgt 141 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Belgershain deutlich über dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.745 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Belgershain?

In Belgershain können 70,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 70,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 68,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Großpösna Otterwisch Naunhof, Stadt Parthenstein Kitzscher, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.