Bayreuth – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Bayreuth in Bayern zählt 72.940 Einwohner und erstreckt sich über 66.9 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Bayreuth noch nicht erreicht: 86,0% der 9.302 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,3% kaum eine Rolle.

In Bayreuth sind 2.973 Solaranlagen mit einer Leistung von 43,9 MWp registriert (14,8 kWp im Schnitt).

Der Baulandpreis in Bayreuth beträgt 275 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,7% der Haushalte in Bayreuth mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 28,1%. Auch beim Mobilfunk ist Bayreuth mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 108 Ladepunkten an 56 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Bayreuth gut ausgebaut (14,8 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 17 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

9.302 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

65,2%

Heizöl

20,8%

Fernwärme

3,1%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

3,7%

☀️ Solaranlagen

2.973

Anlagen

43,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,8 kWp

Erste Anlage07.09.1917

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

275 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A250%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

99,4%

≥ 100 Mbit/s

94,2%

≥ 1 Gbit/s

28,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

108

Ladepunkte

Schnelllader

5 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner72.940

Fläche66.9 km²

Bevölkerungsdichte1.090 Ew/km²

Postleitzahl95410

BundeslandBayern

💡 Tipps für Bayreuth

Heizungswechsel prüfen

Mit 86,0% fossiler Heizenergie in Bayreuth gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bayreuth üblichen Anlagengrößen von 14,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Bayreuth schreitet voran (28,1%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Bayreuth

Wie heizt man in Bayreuth?

Bayreuth ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 9.302 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,0% auf Gas (65,2%) und Heizöl (20,8%). Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Bayreuth deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bayreuth?

Bayreuth zählt 2.973 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 43,9 MWp und einer Durchschnittsgröße von 14,8 kWp. Das sind rund 40,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 07.09.1917 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Bayreuth?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bayreuth beträgt 275 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 137.800 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Bayreuth?

In Bayreuth können 99,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 28,1% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bayreuth?

In Bayreuth gibt es 108 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 56 Standorten mit einer Gesamtleistung von 5 MW. Das entspricht 14,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 17 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Heinersreuth Bindlach Mistelbach Heinersreuther Forst Eckersdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.