Baumgarten ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 810 Einwohnern und 39.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Baumgarten ist Heizöl mit 38,2% noch vor Gas (30,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 68,2% der 317 Gebäude fossil.
Die 63 Solaranlagen in Baumgarten haben eine überdurchschnittliche Größe von 309,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 19,5 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Baumgarten beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Baumgarten gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,2% Glasfaserquote und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Baumgarten mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
317 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage309,7 kWp
Erste Anlage04.05.2006
Letzte Anlage19.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B430%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer385%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner810
Fläche39.2 km²
Bevölkerungsdichte20 Ew/km²
Postleitzahl18246
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Baumgarten
Heizungswechsel prüfen
Mit 68,2% fossiler Heizenergie in Baumgarten gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 309,7 kWp in Baumgarten deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Baumgarten
Wie heizt man in Baumgarten?
Die Heizenergieträger in den 317 Gebäuden von Baumgarten verteilen sich so: Heizöl (38,2%), Gas (30,0%), Holz/Pellets (11,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,2%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Baumgarten deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Baumgarten?
Die 63 Solaranlagen in Baumgarten fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 309,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 19,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 04.05.2006 ans Netz, die neueste am 19.01.2026.
Was kostet Bauland in Baumgarten?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Baumgarten beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Baumgarten deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.
Wie schnell ist das Internet in Baumgarten?
Baumgarten zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 94,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.