Ballenstedt, Stadt – Kommunaldaten

Die Gemeinde Ballenstedt, Stadt liegt in Sachsen-Anhalt und zählt 8.422 Einwohner bei einer Fläche von 87.3 km².

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Ballenstedt, Stadt noch nicht erreicht: 82,2% der 2.973 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,8% kaum eine Rolle.

Die 628 Solaranlagen in Ballenstedt, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 20,6 MWp installiert.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Ballenstedt, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Sachsen-Anhalt.

Ballenstedt, Stadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,4% Glasfaserquote und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Ballenstedt, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Ballenstedt, Stadt 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

2.973 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

57,9%

Heizöl

24,3%

Fernwärme

2,8%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

5,4%

☀️ Solaranlagen

628

Anlagen

20,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage32,9 kWp

Erste Anlage23.06.2004

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer370%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

98,6%

≥ 100 Mbit/s

98,4%

≥ 1 Gbit/s

98,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.422

Fläche87.3 km²

Bevölkerungsdichte96 Ew/km²

Postleitzahl06493

BundeslandSachsen-Anhalt

Ballenstedt, Stadt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlBallenstedt…Sachsen-AnhaltDeutschland

Gas-Heizung57,9%48,7%37,4%

Wärmepumpe1,8%3,2%5,1%

Bauland74,9 €/m²50,2 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser98,4%45,0%41,7%

💡 Tipps für Ballenstedt, Stadt

Heizungswechsel prüfen

In Ballenstedt, Stadt entfallen 82,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,9 kWp in Ballenstedt, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.

Ladeinfrastruktur ausbauen

In Ballenstedt, Stadt sind 2,4 öffentliche Ladepunkte pro 10.000 Einwohner erfasst. Der Kennwert beschreibt nur öffentlich gemeldete Infrastruktur und sagt nichts über private Ladepunkte oder den Bedarf an einem konkreten Standort aus.

Häufige Fragen zu Ballenstedt, Stadt

Wie heizt man in Ballenstedt, Stadt?

Ballenstedt, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.973 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,2% auf Gas (57,9%) und Heizöl (24,3%). Wärmepumpen sind mit 1,8% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Ballenstedt, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ballenstedt, Stadt?

Die 628 Solaranlagen in Ballenstedt, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 20,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.06.2004 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Ballenstedt, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ballenstedt, Stadt beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ballenstedt, Stadt über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.450 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Ballenstedt, Stadt?

Ballenstedt, Stadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Sachsen-Anhalt: 98,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ballenstedt, Stadt?

In Ballenstedt, Stadt gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 2,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Falkenstein/Harz, Stadt Quedlinburg, Welterbestadt Seeland, Stadt Harzgerode, Stadt Ditfurt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.