Balge – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Balge ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.632 Einwohnern und 32.1 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 263 Gebäuden in Balge heizen 49,4% mit Gas und 26,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 5,7%, Holz/Pellets auf 8,0%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Balge hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 120,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 197 mit 1,9 MWp.

Mit 58 €/m² liegt der Baulandpreis in Balge deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Balge liegt mit 12,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 95,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Balge mit 88,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

263 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

49,4%

Heizöl

26,6%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

5,7%

Holz/Pellets

8,0%

☀️ Solaranlagen

197

Anlagen

1,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,7 kWp

Erste Anlage25.10.2001

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

58 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

95,5%

≥ 50 Mbit/s

95,5%

≥ 100 Mbit/s

12,9%

≥ 1 Gbit/s

12,9%

Glasfaser

95,7%

4G Mobilfunk

88,9%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.632

Fläche32.1 km²

Bevölkerungsdichte50 Ew/km²

Postleitzahl31609

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Balge

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,0% fossiler Heizenergie in Balge gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Balge üblichen Anlagengrößen von 9,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 12,9% Glasfaseranteil hat Balge erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Balge

Wie heizt man in Balge?

Die Heizenergieträger in den 263 Gebäuden von Balge verteilen sich so: Gas (49,4%), Heizöl (26,6%), Holz/Pellets (8,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,0%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Balge unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Balge?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Balge rund 120,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 197 Anlagen mit 1,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 25.10.2001 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Balge?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Balge beträgt 58 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Balge deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 29.135 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Balge?

In Balge können 95,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 95,7% 4G-Abdeckung, 88,9% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.