Baierbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Baierbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 732 Einwohnern und 16.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 377 Gebäuden von Baierbach wird zu 27,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,4%.

Die 192 Solaranlagen in Baierbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Baierbach beträgt 257 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Baierbach gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,4% Glasfaserquote und 94,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Baierbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Baierbach gut ausgebaut (13,7 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

377 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,4%

Heizöl

52,5%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

5,3%

Holz/Pellets

27,9%

☀️ Solaranlagen

192

Anlagen

4,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,5 kWp

Erste Anlage02.08.2000

Letzte Anlage14.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

257 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

94,4%

≥ 50 Mbit/s

94,4%

≥ 100 Mbit/s

94,4%

≥ 1 Gbit/s

94,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner732

Fläche16.8 km²

Bevölkerungsdichte43 Ew/km²

Postleitzahl84171

BundeslandBayern

💡 Tipps für Baierbach

Ölheizung ersetzen

In Baierbach heizen noch 52,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,5 kWp in Baierbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Baierbach

Wie heizt man in Baierbach?

Holz und Pellets spielen in Baierbach eine überdurchschnittliche Rolle: 27,9% der 377 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (52,5%), Holz/Pellets (27,9%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Baierbach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Baierbach?

Die 192 Solaranlagen in Baierbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 02.08.2000 ans Netz, die neueste am 14.01.2026.

Was kostet Bauland in Baierbach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Baierbach beträgt 257 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Baierbach unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 128.669 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Baierbach?

Baierbach zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 94,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 94,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Baierbach?

In Baierbach gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 13,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.