Bälau ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 224 Einwohnern und 6.5 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Von den 366 Gebäuden in Bälau heizen 54,6% mit Gas und 22,4% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,8%, Holz/Pellets auf 5,2%.
Die 23 Solaranlagen in Bälau haben eine überdurchschnittliche Größe von 37,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 853,0 kWp installiert.
Der Baulandpreis in Bälau beträgt 213 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Bälau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Bälau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
366 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage37,1 kWp
Erste Anlage13.06.2007
Letzte Anlage19.07.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B425%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner224
Fläche6.5 km²
Bevölkerungsdichte34 Ew/km²
Postleitzahl23881
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Bälau
Heizungswechsel prüfen
Mit 77,0% fossiler Heizenergie in Bälau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 37,1 kWp in Bälau deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Bälau
Wie heizt man in Bälau?
Die Heizenergieträger in den 366 Gebäuden von Bälau verteilen sich so: Gas (54,6%), Heizöl (22,4%), Fernwärme (7,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,0%. Der Wärmepumpenanteil von 6,8% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Bälau?
Die 23 Solaranlagen in Bälau fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 37,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 853,0 kWp. Die älteste Anlage ging am 13.06.2007 ans Netz, die neueste am 19.07.2025.
Was kostet Bauland in Bälau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Bälau beträgt 213 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bälau über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 106.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.
Wie schnell ist das Internet in Bälau?
Bälau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.