Bad Zwischenahn – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Bad Zwischenahn in Niedersachsen zählt 29.698 Einwohner und erstreckt sich über 130.1 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Bad Zwischenahn noch nicht erreicht: 93,7% der 8.682 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bad Zwischenahn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 80,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.383 mit 43,0 MWp.

Der Baulandpreis in Bad Zwischenahn beträgt 157 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,2% der Haushalte in Bad Zwischenahn mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 44,7%. Auch beim Mobilfunk ist Bad Zwischenahn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Bad Zwischenahn hervorragend aufgestellt: 78 Ladepunkte (26,3 pro 10.000 Einwohner) an 39 Standorten. Davon sind 16 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

8.682 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

91,8%

Heizöl

1,9%

Fernwärme

1,4%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

2.383

Anlagen

43,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,0 kWp

Erste Anlage06.04.1999

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

157 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

97,2%

≥ 50 Mbit/s

87,9%

≥ 100 Mbit/s

82,1%

≥ 1 Gbit/s

44,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner29.698

Fläche130.1 km²

Bevölkerungsdichte228 Ew/km²

Postleitzahl26160

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Bad Zwischenahn

Heizungswechsel prüfen

Mit 93,7% fossiler Heizenergie in Bad Zwischenahn gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,0 kWp in Bad Zwischenahn deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Bad Zwischenahn schreitet voran (44,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Bad Zwischenahn

Wie heizt man in Bad Zwischenahn?

Bad Zwischenahn ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 8.682 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 93,7% auf Gas (91,8%) und Heizöl (1,9%). Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Bad Zwischenahn deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bad Zwischenahn?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Bad Zwischenahn rund 80,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.383 Anlagen mit 43,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.04.1999 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Bad Zwischenahn?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bad Zwischenahn beträgt 157 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bad Zwischenahn über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 78.970 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Bad Zwischenahn?

In Bad Zwischenahn können 97,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 44,7% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bad Zwischenahn?

Mit 26,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Bad Zwischenahn hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 78 Ladepunkte an 39 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 16 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Edewecht Westerstede, Stadt Wiefelstede Apen Oldenburg (Oldb), Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.