Bad Schwartau, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Bad Schwartau, Stadt liegt in Schleswig-Holstein und zählt 19.954 Einwohner bei einer Fläche von 18.4 km².

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Bad Schwartau, Stadt noch nicht erreicht: 89,8% der 6.551 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,4% kaum eine Rolle.

In Bad Schwartau, Stadt sind 842 Solaranlagen mit einer Leistung von 6,0 MWp registriert (7,2 kWp im Schnitt).

Der Baulandpreis in Bad Schwartau, Stadt beträgt 192 €/m² und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,7% der Haushalte in Bad Schwartau, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 56,2%. Auch beim Mobilfunk ist Bad Schwartau, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Bad Schwartau, Stadt hervorragend aufgestellt: 65 Ladepunkte (32,6 pro 10.000 Einwohner) an 42 Standorten. Davon sind 7 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

6.551 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

73,4%

Heizöl

16,4%

Fernwärme

6,9%

Wärmepumpe

1,4%

Holz/Pellets

1,0%

☀️ Solaranlagen

842

Anlagen

6,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,2 kWp

Erste Anlage11.12.2003

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

192 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B425%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

98,7%

≥ 100 Mbit/s

96,6%

≥ 1 Gbit/s

56,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner19.954

Fläche18.4 km²

Bevölkerungsdichte1.085 Ew/km²

Postleitzahl23611

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Bad Schwartau, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 89,8% fossiler Heizenergie in Bad Schwartau, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bad Schwartau, Stadt üblichen Anlagengrößen von 7,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Bad Schwartau, Stadt

Wie heizt man in Bad Schwartau, Stadt?

Bad Schwartau, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 6.551 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,8% auf Gas (73,4%) und Heizöl (16,4%). Wärmepumpen sind mit 1,4% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Bad Schwartau, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bad Schwartau, Stadt?

Bad Schwartau, Stadt zählt 842 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 6,0 MWp und einer Durchschnittsgröße von 7,2 kWp. Das sind rund 42,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 11.12.2003 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Bad Schwartau, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bad Schwartau, Stadt beträgt 192 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bad Schwartau, Stadt über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 96.450 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.

Wie schnell ist das Internet in Bad Schwartau, Stadt?

In Bad Schwartau, Stadt können 99,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 56,2% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bad Schwartau, Stadt?

Mit 32,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Bad Schwartau, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 65 Ladepunkte an 42 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 7 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Ratekau Stockelsdorf Lübeck, Hansestadt Mönkhagen Badendorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.