Bad Schwalbach, Kreisstadt

Hessen PLZ 65307 11.532 Einwohner 40.3 km²
602
Solaranlagen
70,3%
Gas-Heizung
277 €
Bauland/m²
76,9%
Glasfaser
22
Ladepunkte

Die Gemeinde Bad Schwalbach, Kreisstadt liegt in Hessen und zählt 11.532 Einwohner bei einer Fläche von 40.3 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Bad Schwalbach, Kreisstadt noch nicht erreicht: 88,8% der 3.662 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bad Schwalbach, Kreisstadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 52,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 602 mit 5,6 MWp.

Der Baulandpreis in Bad Schwalbach, Kreisstadt beträgt 277 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt und über dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Der Glasfaserausbau in Bad Schwalbach, Kreisstadt ist mit 76,9% gut fortgeschritten, 97,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bad Schwalbach, Kreisstadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 22 Ladepunkten an 11 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Bad Schwalbach, Kreisstadt gut ausgebaut (19,1 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.662 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
70,3%
Heizöl
18,5%
Fernwärme
1,3%
Wärmepumpe
2,1%
Holz/Pellets
4,1%

☀️ Solaranlagen

602
Anlagen
5,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage9,3 kWp
Erste Anlage13.07.1992
Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

277 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B845%
Grundsteuer A417%
Gewerbesteuer387%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

97,4%
≥ 50 Mbit/s
96,7%
≥ 100 Mbit/s
88,0%
≥ 1 Gbit/s
76,9%
Glasfaser
98,7%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

11
Ladestandorte
22
Ladepunkte
4
Schnelllader
2 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner11.532
Fläche40.3 km²
Bevölkerungsdichte286 Ew/km²
Postleitzahl65307
BundeslandHessen

Bad Schwalbach, Kreisstadt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlBad Schwalb…HessenDeutschland
Gas-Heizung70,3%39,4%37,4%
Wärmepumpe2,1%3,9%5,1%
Bauland277,3 €/m²222,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser76,9%45,4%41,7%

💡 Tipps für Bad Schwalbach, Kreisstadt

Heizungswechsel prüfen

In Bad Schwalbach, Kreisstadt entfallen 88,8% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Bad Schwalbach, Kreisstadt erfassten Anlagen haben im Mittel 9,3 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Häufige Fragen zu Bad Schwalbach, Kreisstadt

Wie heizt man in Bad Schwalbach, Kreisstadt?
Bad Schwalbach, Kreisstadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.662 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,8% auf Gas (70,3%) und Heizöl (18,5%). Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Bad Schwalbach, Kreisstadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Bad Schwalbach, Kreisstadt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Bad Schwalbach, Kreisstadt rund 52,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 602 Anlagen mit 5,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.07.1992 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.
Was kostet Bauland in Bad Schwalbach, Kreisstadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Bad Schwalbach, Kreisstadt beträgt 277 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bad Schwalbach, Kreisstadt über dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 138.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 845%.
Wie schnell ist das Internet in Bad Schwalbach, Kreisstadt?
In Bad Schwalbach, Kreisstadt können 97,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 76,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 98,7% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bad Schwalbach, Kreisstadt?
In Bad Schwalbach, Kreisstadt gibt es 22 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 11 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 19,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.