Bad Kohlgrub – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Bad Kohlgrub ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.875 Einwohnern und 32.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 830 Gebäuden von Bad Kohlgrub wird zu 25,4% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 28,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bad Kohlgrub hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 94,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 272 mit 2,9 MWp.

Bauland ist in Bad Kohlgrub mit 955 €/m² sehr teuer – das 5,3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Bad Kohlgrub liegt mit 6,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bad Kohlgrub mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Bad Kohlgrub hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (41,7 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

830 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

28,3%

Heizöl

31,1%

Fernwärme

6,0%

Wärmepumpe

5,5%

Holz/Pellets

25,4%

☀️ Solaranlagen

272

Anlagen

2,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,5 kWp

Erste Anlage02.02.1995

Letzte Anlage14.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

955 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

91,4%

≥ 100 Mbit/s

70,9%

≥ 1 Gbit/s

6,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

220 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.875

Fläche32.6 km²

Bevölkerungsdichte88 Ew/km²

Postleitzahl82433

BundeslandBayern

💡 Tipps für Bad Kohlgrub

Heizungswechsel prüfen

Mit 59,4% fossiler Heizenergie in Bad Kohlgrub gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bad Kohlgrub üblichen Anlagengrößen von 10,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,1% Glasfaseranteil hat Bad Kohlgrub erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Bad Kohlgrub

Wie heizt man in Bad Kohlgrub?

Holz und Pellets spielen in Bad Kohlgrub eine überdurchschnittliche Rolle: 25,4% der 830 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (31,1%), Gas (28,3%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Bad Kohlgrub über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bad Kohlgrub?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Bad Kohlgrub rund 94,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 272 Anlagen mit 2,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.02.1995 ans Netz, die neueste am 14.12.2025.

Was kostet Bauland in Bad Kohlgrub?

Mit 955 €/m² gehört Bad Kohlgrub zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 141 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 477.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Bad Kohlgrub?

In Bad Kohlgrub können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 91,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bad Kohlgrub?

Mit 41,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Bad Kohlgrub hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (220 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.