Bad Düben, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Bad Düben, Stadt liegt in Sachsen und zählt 7.713 Einwohner bei einer Fläche von 45.8 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Von den 3.132 Gebäuden in Bad Düben, Stadt heizen 41,2% mit Gas und 32,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 7,5%, Holz/Pellets auf 6,8%.

Die 538 Solaranlagen in Bad Düben, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 11,1 MWp installiert.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Bad Düben, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Bad Düben, Stadt ist mit 74,5% gut fortgeschritten, 97,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bad Düben, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Bad Düben, Stadt gut ausgebaut (5,2 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

3.132 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

41,2%

Heizöl

32,0%

Fernwärme

5,4%

Wärmepumpe

7,5%

Holz/Pellets

6,8%

☀️ Solaranlagen

538

Anlagen

11,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage20,6 kWp

Erste Anlage21.08.2000

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer410%

🌐 Internet & Breitband

97,0%

≥ 50 Mbit/s

97,0%

≥ 100 Mbit/s

95,8%

≥ 1 Gbit/s

74,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

77 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.713

Fläche45.8 km²

Bevölkerungsdichte168 Ew/km²

Postleitzahl04849

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Bad Düben, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,2% fossiler Heizenergie in Bad Düben, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,6 kWp in Bad Düben, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Bad Düben, Stadt

Wie heizt man in Bad Düben, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 3.132 Gebäuden von Bad Düben, Stadt verteilen sich so: Gas (41,2%), Heizöl (32,0%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,2%. Der Wärmepumpenanteil von 7,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bad Düben, Stadt?

Die 538 Solaranlagen in Bad Düben, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 11,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.08.2000 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Bad Düben, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bad Düben, Stadt beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Bad Düben, Stadt?

In Bad Düben, Stadt können 97,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 74,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bad Düben, Stadt?

In Bad Düben, Stadt gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 77 kW. Das entspricht 5,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.