Bad Bayersoien

Bayern PLZ 82435 1.278 Einwohner 17.6 km²
222
Solaranlagen
17,0%
Gas-Heizung
955 €
Bauland/m²
38,8%
Glasfaser
6
Ladepunkte

Bad Bayersoien ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.278 Einwohnern und 17.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 565 Gebäuden von Bad Bayersoien wird zu 32,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 17,0%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bad Bayersoien hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 173,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 222 mit 2,5 MWp.

Bauland ist in Bad Bayersoien mit 955 €/m² sehr teuer – das 5,3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 94,7% der Haushalte in Bad Bayersoien mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 38,8%. Auch beim Mobilfunk ist Bad Bayersoien mit 99,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Bad Bayersoien hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (46,9 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

565 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
17,0%
Heizöl
35,6%
Fernwärme
2,7%
Wärmepumpe
5,7%
Holz/Pellets
32,9%

☀️ Solaranlagen

222
Anlagen
2,5 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,1 kWp
Erste Anlage06.08.2001
Letzte Anlage23.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

955 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B480%
Grundsteuer A480%
Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

94,7%
≥ 50 Mbit/s
38,8%
≥ 100 Mbit/s
38,8%
≥ 1 Gbit/s
38,8%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
99,7%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

5
Ladestandorte
6
Ladepunkte
0
Schnelllader
132 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.278
Fläche17.6 km²
Bevölkerungsdichte72 Ew/km²
Postleitzahl82435
BundeslandBayern

💡 Tipps für Bad Bayersoien

Heizungswechsel prüfen

Mit 52,6% fossiler Heizenergie in Bad Bayersoien gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bad Bayersoien üblichen Anlagengrößen von 11,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Bad Bayersoien schreitet voran (38,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Bad Bayersoien

Wie heizt man in Bad Bayersoien?
Holz und Pellets spielen in Bad Bayersoien eine überdurchschnittliche Rolle: 32,9% der 565 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (35,6%), Holz/Pellets (32,9%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Bad Bayersoien unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Bad Bayersoien?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Bad Bayersoien rund 173,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 222 Anlagen mit 2,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.08.2001 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.
Was kostet Bauland in Bad Bayersoien?
Mit 955 €/m² gehört Bad Bayersoien zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 141 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 477.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.
Wie schnell ist das Internet in Bad Bayersoien?
In Bad Bayersoien können 94,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 38,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 38,8% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,7% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bad Bayersoien?
Mit 46,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Bad Bayersoien hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (132 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.