Außernzell – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Außernzell ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.535 Einwohnern und 24.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 910 Gebäuden von Außernzell wird zu 34,4% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 6,0%.

Die 328 Solaranlagen in Außernzell haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,0 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Außernzell beträgt 179 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Außernzell liegt mit 15,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Außernzell mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Außernzell hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (71,7 pro 10.000 Einwohner) an 10 Standorten. Besonders positiv: 9 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

910 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

6,0%

Heizöl

40,1%

Fernwärme

4,9%

Wärmepumpe

7,0%

Holz/Pellets

34,4%

☀️ Solaranlagen

328

Anlagen

8,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,5 kWp

Erste Anlage15.11.2000

Letzte Anlage23.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

179 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

96,8%

≥ 50 Mbit/s

96,1%

≥ 100 Mbit/s

15,6%

≥ 1 Gbit/s

15,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.535

Fläche24.1 km²

Bevölkerungsdichte63 Ew/km²

Postleitzahl94532

BundeslandBayern

💡 Tipps für Außernzell

Ölheizung ersetzen

In Außernzell heizen noch 40,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,5 kWp in Außernzell deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 15,6% Glasfaseranteil hat Außernzell erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Außernzell

Wie heizt man in Außernzell?

Holz und Pellets spielen in Außernzell eine überdurchschnittliche Rolle: 34,4% der 910 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (40,1%), Holz/Pellets (34,4%). Der Wärmepumpenanteil von 7,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Außernzell deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Außernzell?

Die 328 Solaranlagen in Außernzell fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 15.11.2000 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.

Was kostet Bauland in Außernzell?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Außernzell beträgt 179 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Außernzell deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 89.970 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Außernzell?

In Außernzell können 96,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 15,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Außernzell?

Mit 71,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Außernzell hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 10 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Positiv: 9 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Schöllnach, M Iggensbach Eging a.See, M Hofkirchen, M Aicha vorm Wald

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.