Aurach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Aurach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.104 Einwohnern und 36.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 1.259 Gebäuden von Aurach wird zu 28,0% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,4%.

Die 641 Solaranlagen in Aurach haben eine überdurchschnittliche Größe von 42,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 27,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Aurach beträgt 99 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Aurach liegt mit 6,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Aurach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Aurach hervorragend aufgestellt: 56 Ladepunkte (180,4 pro 10.000 Einwohner) an 38 Standorten. Besonders positiv: 35 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.259 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,4%

Heizöl

49,8%

Fernwärme

1,4%

Wärmepumpe

6,3%

Holz/Pellets

28,0%

☀️ Solaranlagen

641

Anlagen

27,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage42,8 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

99 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

97,0%

≥ 50 Mbit/s

92,0%

≥ 100 Mbit/s

6,0%

≥ 1 Gbit/s

6,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.104

Fläche36.7 km²

Bevölkerungsdichte84 Ew/km²

Postleitzahl91589

BundeslandBayern

💡 Tipps für Aurach

Ölheizung ersetzen

In Aurach heizen noch 49,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 42,8 kWp in Aurach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,0% Glasfaseranteil hat Aurach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Aurach

Wie heizt man in Aurach?

Holz und Pellets spielen in Aurach eine überdurchschnittliche Rolle: 28,0% der 1.259 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (49,8%), Holz/Pellets (28,0%). Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Aurach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Aurach?

Die 641 Solaranlagen in Aurach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 42,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 27,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Aurach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Aurach beträgt 99 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Aurach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 49.915 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Aurach?

In Aurach können 97,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Aurach?

Mit 180,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Aurach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 56 Ladepunkte an 38 Standorten bereit (11 MW Gesamtleistung). Positiv: 35 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Herrieden, St Leutershausen, St Dombühl, M Feuchtwangen, St Wieseth

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.