Aufseß – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Aufseß ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.263 Einwohnern und 29.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 719 Gebäuden von Aufseß wird zu 41,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 4,6%.

Die 214 Solaranlagen in Aufseß haben eine überdurchschnittliche Größe von 117,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 25,1 MWp installiert.

Mit 77 €/m² liegt der Baulandpreis in Aufseß deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Aufseß noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,7%. Auch beim Mobilfunk ist Aufseß mit 93,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Aufseß hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (47,5 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

719 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

4,6%

Heizöl

31,8%

Fernwärme

5,7%

Wärmepumpe

5,0%

Holz/Pellets

41,2%

☀️ Solaranlagen

214

Anlagen

25,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage117,4 kWp

Erste Anlage13.12.2001

Letzte Anlage08.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

77 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

95,7%

≥ 50 Mbit/s

90,0%

≥ 100 Mbit/s

0,7%

≥ 1 Gbit/s

0,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

93,1%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

99 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.263

Fläche29.4 km²

Bevölkerungsdichte42 Ew/km²

Postleitzahl91347

BundeslandBayern

💡 Tipps für Aufseß

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 117,4 kWp in Aufseß deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,7% Glasfaseranteil hat Aufseß erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Aufseß

Wie heizt man in Aufseß?

Holz und Pellets spielen in Aufseß eine überdurchschnittliche Rolle: 41,2% der 719 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (41,2%), Heizöl (31,8%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Aufseß deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Aufseß?

Die 214 Solaranlagen in Aufseß fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 117,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 25,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.12.2001 ans Netz, die neueste am 08.12.2025.

Was kostet Bauland in Aufseß?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Aufseß beträgt 77 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Aufseß deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 38.575 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Aufseß?

Der Glasfaserausbau hat Aufseß noch nicht erreicht: Lediglich 0,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 93,1% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Aufseß?

Mit 47,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Aufseß hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (99 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.