Arrach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Arrach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.314 Einwohnern und 28.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 1.100 Gebäuden von Arrach wird zu 30,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,0%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Arrach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 190,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 440 mit 6,1 MWp.

Mit 65 €/m² liegt der Baulandpreis in Arrach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Arrach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,8%. Auch beim Mobilfunk ist Arrach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Arrach gut ausgebaut (17,3 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.100 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,0%

Heizöl

57,7%

Fernwärme

0,3%

Wärmepumpe

1,1%

Holz/Pellets

30,2%

☀️ Solaranlagen

440

Anlagen

6,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,8 kWp

Erste Anlage20.04.2000

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

65 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

80,7%

≥ 100 Mbit/s

2,2%

≥ 1 Gbit/s

2,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

172 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.314

Fläche28.8 km²

Bevölkerungsdichte80 Ew/km²

Postleitzahl93474

BundeslandBayern

💡 Tipps für Arrach

Ölheizung ersetzen

In Arrach heizen noch 57,7% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Arrach üblichen Anlagengrößen von 13,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,2% Glasfaseranteil hat Arrach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Arrach

Wie heizt man in Arrach?

Holz und Pellets spielen in Arrach eine überdurchschnittliche Rolle: 30,2% der 1.100 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (57,7%), Holz/Pellets (30,2%). Der Wärmepumpenanteil von 1,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Arrach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Arrach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Arrach rund 190,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 440 Anlagen mit 6,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.04.2000 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Arrach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Arrach beträgt 65 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Arrach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 32.530 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Arrach?

Der Glasfaserausbau hat Arrach noch nicht erreicht: Lediglich 2,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Arrach?

In Arrach gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 172 kW. Das entspricht 17,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.