Andechs – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Andechs ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.830 Einwohnern und 40.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Andechs ist Heizöl mit 35,2% noch vor Gas (34,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 70,1% der 857 Gebäude fossil.

Die 461 Solaranlagen in Andechs haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 10,4 MWp installiert.

Bauland ist in Andechs mit 1,404 €/m² sehr teuer – das 7.8-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Andechs noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,2%. Auch beim Mobilfunk ist Andechs mit 88,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 7 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Andechs gut ausgebaut (18,3 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

857 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

34,9%

Heizöl

35,2%

Fernwärme

2,8%

Wärmepumpe

7,5%

Holz/Pellets

11,8%

☀️ Solaranlagen

461

Anlagen

10,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,6 kWp

Erste Anlage14.08.1993

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.404 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer290%

🌐 Internet & Breitband

97,2%

≥ 50 Mbit/s

94,3%

≥ 100 Mbit/s

18,9%

≥ 1 Gbit/s

4,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

88,3%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

249 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.830

Fläche40.4 km²

Bevölkerungsdichte94 Ew/km²

Postleitzahl82346

BundeslandBayern

💡 Tipps für Andechs

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,1% fossiler Heizenergie in Andechs gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,6 kWp in Andechs deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,9% Glasfaseranteil hat Andechs erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Andechs

Wie heizt man in Andechs?

Die Heizenergieträger in den 857 Gebäuden von Andechs verteilen sich so: Heizöl (35,2%), Gas (34,9%), Holz/Pellets (11,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,1%. Der Wärmepumpenanteil von 7,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Andechs deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Andechs?

Die 461 Solaranlagen in Andechs fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 10,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 14.08.1993 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Andechs?

Mit 1.404 €/m² gehört Andechs zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 35 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 702.425 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Andechs?

Der Glasfaserausbau hat Andechs noch nicht erreicht: Lediglich 4,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 88,3% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Andechs?

In Andechs gibt es 7 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 249 kW. Das entspricht 18,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Herrsching a.Ammersee Ammersee Dießen am Ammersee, M Pähl Seefeld

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.