Amelinghausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Amelinghausen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 3.767 Einwohnern und 27.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Amelinghausen noch nicht erreicht: 86,4% der 1.200 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,8% kaum eine Rolle.

Die 347 Solaranlagen in Amelinghausen haben eine überdurchschnittliche Größe von 68,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 23,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Amelinghausen beträgt 176 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Amelinghausen ist mit 87,2% gut fortgeschritten, 96,1% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Amelinghausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Amelinghausen hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (23,9 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.200 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

71,1%

Heizöl

15,3%

Fernwärme

5,9%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

4,1%

☀️ Solaranlagen

347

Anlagen

23,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage68,4 kWp

Erste Anlage19.03.1974

Letzte Anlage05.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

176 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B440%

Grundsteuer A440%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

96,1%

≥ 50 Mbit/s

96,1%

≥ 100 Mbit/s

87,2%

≥ 1 Gbit/s

87,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

466 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.767

Fläche27.4 km²

Bevölkerungsdichte137 Ew/km²

Postleitzahl21385

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Amelinghausen

Heizungswechsel prüfen

Mit 86,4% fossiler Heizenergie in Amelinghausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 68,4 kWp in Amelinghausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Amelinghausen

Wie heizt man in Amelinghausen?

Amelinghausen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.200 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,4% auf Gas (71,1%) und Heizöl (15,3%). Wärmepumpen sind mit 1,8% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Amelinghausen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Amelinghausen?

Die 347 Solaranlagen in Amelinghausen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 68,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 23,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.03.1974 ans Netz, die neueste am 05.01.2026.

Was kostet Bauland in Amelinghausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Amelinghausen beträgt 176 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Amelinghausen über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 88.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 440%.

Wie schnell ist das Internet in Amelinghausen?

In Amelinghausen können 96,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 87,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Amelinghausen?

Mit 23,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Amelinghausen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (466 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Rehlingen Oldendorf (Luhe) Soderstorf Betzendorf Eyendorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.