Altefähr – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Altefähr ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.300 Einwohnern und 20.6 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Altefähr mit 69,5% klar, Heizöl kommt auf 5,8% und Wärmepumpen auf 2,9% der 446 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Altefähr hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 80,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 104 mit 961,8 kWp.

Der Baulandpreis in Altefähr beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².

Altefähr gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,1% Glasfaserquote und 94,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Altefähr mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Altefähr hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (46,2 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

446 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

69,5%

Heizöl

5,8%

Fernwärme

8,7%

Wärmepumpe

2,9%

Holz/Pellets

2,0%

☀️ Solaranlagen

104

Anlagen

961,8 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,2 kWp

Erste Anlage03.02.2006

Letzte Anlage12.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

123 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

94,6%

≥ 50 Mbit/s

94,4%

≥ 100 Mbit/s

92,1%

≥ 1 Gbit/s

92,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

66 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.300

Fläche20.6 km²

Bevölkerungsdichte63 Ew/km²

Postleitzahl18573

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Altefähr

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,3% fossiler Heizenergie in Altefähr gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Altefähr üblichen Anlagengrößen von 9,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Altefähr

Wie heizt man in Altefähr?

Die Heizenergieträger in den 446 Gebäuden von Altefähr verteilen sich so: Gas (69,5%), Fernwärme (8,7%), Heizöl (5,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,3%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Altefähr über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Altefähr?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Altefähr rund 80,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 104 Anlagen mit 961,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 03.02.2006 ans Netz, die neueste am 12.12.2025.

Was kostet Bauland in Altefähr?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Altefähr beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Altefähr über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Altefähr?

Altefähr zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 92,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 94,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Altefähr?

Mit 46,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Altefähr hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (66 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Stralsund, Hansestadt Kramerhof Rambin Gustow Lüssow

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.