Alt Schwerin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Alt Schwerin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 535 Einwohnern und 44.4 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Alt Schwerin mit 47,9% klar, Heizöl kommt auf 6,5% und Wärmepumpen auf 5,1% der 355 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Alt Schwerin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 106,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 57 mit 520,5 kWp.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Alt Schwerin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Alt Schwerin gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,5% Glasfaserquote und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Alt Schwerin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Alt Schwerin hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (186,9 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

355 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

47,9%

Heizöl

6,5%

Fernwärme

4,8%

Wärmepumpe

5,1%

Holz/Pellets

14,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

520,5 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,1 kWp

Erste Anlage22.12.2009

Letzte Anlage28.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A250%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

98,9%

≥ 100 Mbit/s

98,5%

≥ 1 Gbit/s

98,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

110 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner535

Fläche44.4 km²

Bevölkerungsdichte12 Ew/km²

Postleitzahl17214

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Alt Schwerin

Heizungswechsel prüfen

Mit 54,4% fossiler Heizenergie in Alt Schwerin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Alt Schwerin üblichen Anlagengrößen von 9,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Alt Schwerin

Wie heizt man in Alt Schwerin?

Die Heizenergieträger in den 355 Gebäuden von Alt Schwerin verteilen sich so: Gas (47,9%), Holz/Pellets (14,6%), Heizöl (6,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 54,4%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Alt Schwerin?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Alt Schwerin rund 106,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 57 Anlagen mit 520,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.12.2009 ans Netz, die neueste am 28.11.2025.

Was kostet Bauland in Alt Schwerin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Alt Schwerin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Alt Schwerin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Alt Schwerin?

Alt Schwerin zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 98,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Alt Schwerin?

Mit 186,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Alt Schwerin hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (110 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Nossentiner Hütte Silz Malchow, Inselstadt Plau am See, Stadt Zislow

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.