Alfstedt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Alfstedt ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 859 Einwohnern und 16.2 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 429 Gebäuden in Alfstedt heizen 43,4% mit Gas und 24,2% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,7%, Holz/Pellets auf 6,5%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Alfstedt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 140,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 121 mit 1,6 MWp.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Alfstedt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Alfstedt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,6% Glasfaserquote und 97,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Alfstedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

429 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

43,4%

Heizöl

24,2%

Fernwärme

18,4%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

6,5%

☀️ Solaranlagen

121

Anlagen

1,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,5 kWp

Erste Anlage20.04.2001

Letzte Anlage02.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B325%

Grundsteuer A375%

Gewerbesteuer325%

🌐 Internet & Breitband

97,4%

≥ 50 Mbit/s

94,6%

≥ 100 Mbit/s

94,6%

≥ 1 Gbit/s

94,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner859

Fläche16.2 km²

Bevölkerungsdichte52 Ew/km²

Postleitzahl27432

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Alfstedt

Heizungswechsel prüfen

Mit 67,6% fossiler Heizenergie in Alfstedt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Alfstedt üblichen Anlagengrößen von 13,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Alfstedt

Wie heizt man in Alfstedt?

Die Heizenergieträger in den 429 Gebäuden von Alfstedt verteilen sich so: Gas (43,4%), Heizöl (24,2%), Fernwärme (18,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 67,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Alfstedt unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Alfstedt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Alfstedt rund 140,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 121 Anlagen mit 1,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.04.2001 ans Netz, die neueste am 02.12.2025.

Was kostet Bauland in Alfstedt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Alfstedt beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Alfstedt unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 325%.

Wie schnell ist das Internet in Alfstedt?

Alfstedt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 94,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.