Alfhausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Alfhausen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 4.168 Einwohnern und 39.3 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Alfhausen noch nicht erreicht: 81,6% der 1.305 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,0% kaum eine Rolle.

Die 633 Solaranlagen in Alfhausen haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Alfhausen beträgt 132 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Alfhausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,0% Glasfaserquote und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Alfhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Alfhausen gut ausgebaut (7,2 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.305 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,1%

Heizöl

17,5%

Fernwärme

4,3%

Wärmepumpe

3,0%

Holz/Pellets

4,1%

☀️ Solaranlagen

633

Anlagen

13,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage21,3 kWp

Erste Anlage08.08.2003

Letzte Anlage19.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

132 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer420%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

98,0%

≥ 100 Mbit/s

98,0%

≥ 1 Gbit/s

98,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

150 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.168

Fläche39.3 km²

Bevölkerungsdichte105 Ew/km²

Postleitzahl49594

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Alfhausen

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,6% fossiler Heizenergie in Alfhausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,3 kWp in Alfhausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Alfhausen

Wie heizt man in Alfhausen?

Alfhausen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.305 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,6% auf Gas (64,1%) und Heizöl (17,5%). Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Alfhausen?

Die 633 Solaranlagen in Alfhausen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.08.2003 ans Netz, die neueste am 19.02.2026.

Was kostet Bauland in Alfhausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Alfhausen beträgt 132 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 66.105 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Alfhausen?

Alfhausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Alfhausen?

In Alfhausen gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 150 kW. Das entspricht 7,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Rieste Bersenbrück, Stadt Ankum Neuenkirchen-Vörden Gehrde

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.