Albertshofen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Albertshofen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.142 Einwohnern und 3.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Albertshofen noch nicht erreicht: 82,9% der 662 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Albertshofen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 141,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 304 mit 5,3 MWp.

Der Baulandpreis in Albertshofen beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Albertshofen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,0%. Auch beim Mobilfunk ist Albertshofen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Albertshofen hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (56,0 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten. Besonders positiv: 6 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

662 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

73,1%

Heizöl

9,8%

Fernwärme

4,2%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

5,6%

☀️ Solaranlagen

304

Anlagen

5,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,4 kWp

Erste Anlage09.04.2003

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

126 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B275%

Grundsteuer A325%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

96,7%

≥ 100 Mbit/s

79,2%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.142

Fläche3.8 km²

Bevölkerungsdichte563 Ew/km²

Postleitzahl97320

BundeslandBayern

💡 Tipps für Albertshofen

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,9% fossiler Heizenergie in Albertshofen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,4 kWp in Albertshofen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Albertshofen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Albertshofen

Wie heizt man in Albertshofen?

Albertshofen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 662 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (73,1%) und Heizöl (9,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Albertshofen deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Albertshofen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Albertshofen rund 141,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 304 Anlagen mit 5,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.04.2003 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Albertshofen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Albertshofen beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Albertshofen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.490 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 275%.

Wie schnell ist das Internet in Albertshofen?

Der Glasfaserausbau hat Albertshofen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Albertshofen?

Mit 56,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Albertshofen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Positiv: 6 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Mainstockheim Buchbrunn Dettelbach, St Kitzingen, GKSt Biebelried

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.