Aland – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Aland ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 1.304 Einwohnern und 92.8 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Von den 280 Gebäuden in Aland heizen 40,4% mit Gas und 21,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,3%, Holz/Pellets auf 17,1%.

Die 115 Solaranlagen in Aland haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,0 MWp installiert.

Bauland ist in Aland mit 24 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (181 €/m²).

Der Glasfaserausbau in Aland ist mit 87,2% gut fortgeschritten, 97,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Aland mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

280 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

40,4%

Heizöl

21,8%

Fernwärme

1,1%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

17,1%

☀️ Solaranlagen

115

Anlagen

4,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage34,7 kWp

Erste Anlage30.08.2005

Letzte Anlage08.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

24 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B354%

Grundsteuer A299%

Gewerbesteuer325%

🌐 Internet & Breitband

97,4%

≥ 50 Mbit/s

95,8%

≥ 100 Mbit/s

87,2%

≥ 1 Gbit/s

87,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.304

Fläche92.8 km²

Bevölkerungsdichte14 Ew/km²

Postleitzahl39615

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Aland

Heizungswechsel prüfen

Mit 62,2% fossiler Heizenergie in Aland gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,7 kWp in Aland deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Aland

Wie heizt man in Aland?

Die Heizenergieträger in den 280 Gebäuden von Aland verteilen sich so: Gas (40,4%), Heizöl (21,8%), Holz/Pellets (17,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 62,2%. Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Aland unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Aland?

Die 115 Solaranlagen in Aland fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 30.08.2005 ans Netz, die neueste am 08.12.2025.

Was kostet Bauland in Aland?

Bauland in Aland kostet nur 24 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Sachsen-Anhalt. (Platz 181 von 218) Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 12.285 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 354%.

Wie schnell ist das Internet in Aland?

In Aland können 97,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 87,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Seehausen (Altmark), Hansestadt Zehrental Wittenberge, Stadt Altmärkische Höhe Breese

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.