Aitrach ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 3.028 Einwohnern und 30.2 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
In Aitrach ist Heizöl mit 45,2% noch vor Gas (17,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 62,7% der 1.336 Gebäude fossil.
Die 518 Solaranlagen in Aitrach haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,3 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Aitrach beträgt 223 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Baden-Württemberg-Schnitt von 284 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 85,5% der Haushalte in Aitrach mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 21,7%. Auch beim Mobilfunk ist Aitrach mit 99,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Aitrach hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (33,0 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
1.336 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage25,7 kWp
Erste Anlage01.01.2001
Letzte Anlage25.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B340%
Grundsteuer A340%
Gewerbesteuer340%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.028
Fläche30.2 km²
Bevölkerungsdichte100 Ew/km²
Postleitzahl88319
BundeslandBaden-Württemberg
💡 Tipps für Aitrach
Ölheizung ersetzen
In Aitrach heizen noch 45,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,7 kWp in Aitrach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Aitrach schreitet voran (21,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Aitrach
Wie heizt man in Aitrach?
Holz und Pellets spielen in Aitrach eine überdurchschnittliche Rolle: 21,9% der 1.336 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (45,2%), Holz/Pellets (21,9%). Der Wärmepumpenanteil von 8,2% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Aitrach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Aitrach?
Die 518 Solaranlagen in Aitrach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.01.2001 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.
Was kostet Bauland in Aitrach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Aitrach beträgt 223 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Aitrach unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 111.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.
Wie schnell ist das Internet in Aitrach?
In Aitrach können 85,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 47,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 21,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 99,9% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Aitrach?
Mit 33,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Aitrach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (721 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.