Aiterhofen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Aiterhofen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.563 Einwohnern und 43.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Aiterhofen noch nicht erreicht: 82,5% der 2.785 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,1% kaum eine Rolle.

Die 861 Solaranlagen in Aiterhofen haben eine überdurchschnittliche Größe von 54,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 46,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Aiterhofen beträgt 134 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Der Glasfaserausbau in Aiterhofen ist mit 83,2% gut fortgeschritten, 97,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Aiterhofen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Aiterhofen hervorragend aufgestellt: 40 Ladepunkte (112,3 pro 10.000 Einwohner) an 25 Standorten. Davon sind 12 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.785 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

38,8%

Heizöl

43,7%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

6,6%

☀️ Solaranlagen

861

Anlagen

46,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage54,0 kWp

Erste Anlage29.10.1999

Letzte Anlage07.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

134 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

92,9%

≥ 100 Mbit/s

83,2%

≥ 1 Gbit/s

83,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.563

Fläche43.1 km²

Bevölkerungsdichte82 Ew/km²

Postleitzahl94330

BundeslandBayern

💡 Tipps für Aiterhofen

Ölheizung ersetzen

In Aiterhofen heizen noch 43,7% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 54,0 kWp in Aiterhofen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Aiterhofen

Wie heizt man in Aiterhofen?

Aiterhofen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.785 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,5% auf Gas (38,8%) und Heizöl (43,7%). Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Aiterhofen deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Aiterhofen?

Die 861 Solaranlagen in Aiterhofen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 54,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 46,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 29.10.1999 ans Netz, die neueste am 07.01.2026.

Was kostet Bauland in Aiterhofen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Aiterhofen beträgt 134 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Aiterhofen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 67.105 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Aiterhofen?

In Aiterhofen können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 83,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Aiterhofen?

Mit 112,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Aiterhofen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 40 Ladepunkte an 25 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 12 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.