Ahlbeck – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ahlbeck ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 603 Einwohnern und 18.8 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 284 Gebäuden in Ahlbeck heizen 36,3% mit Gas und 27,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,1%, Holz/Pellets auf 19,0%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Ahlbeck hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 104,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 63 mit 1,2 MWp.

Der Baulandpreis in Ahlbeck beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Ahlbeck noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 69,0%. Auch beim Mobilfunk ist Ahlbeck mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

284 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

36,3%

Heizöl

27,5%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

2,1%

Holz/Pellets

19,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,5 kWp

Erste Anlage22.10.2004

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B430%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

69,0%

≥ 50 Mbit/s

59,6%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner603

Fläche18.8 km²

Bevölkerungsdichte32 Ew/km²

Postleitzahl17375

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Ahlbeck

Heizungswechsel prüfen

Mit 63,8% fossiler Heizenergie in Ahlbeck gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,5 kWp in Ahlbeck deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Ahlbeck erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Ahlbeck

Wie heizt man in Ahlbeck?

Die Heizenergieträger in den 284 Gebäuden von Ahlbeck verteilen sich so: Gas (36,3%), Heizöl (27,5%), Holz/Pellets (19,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 63,8%. Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Ahlbeck unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ahlbeck?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Ahlbeck rund 104,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 63 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.10.2004 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Ahlbeck?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ahlbeck beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.

Wie schnell ist das Internet in Ahlbeck?

Der Glasfaserausbau hat Ahlbeck noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 69,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.