Affing

Bayern PLZ 86444 5.575 Einwohner 44.8 km²
879
Solaranlagen
21,1%
Gas-Heizung
407 €
Bauland/m²
13,9%
Glasfaser
9
Ladepunkte

Die Gemeinde Affing liegt in Bayern und zählt 5.575 Einwohner bei einer Fläche von 44.8 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Affing ist Heizöl mit 45,3% noch vor Gas (21,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,4% der 1.856 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Affing hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 157,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 879 mit 16,3 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 407 €/m² zählt Affing zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Affing liegt mit 13,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Affing mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 9 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Affing gut ausgebaut (16,1 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.856 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
21,1%
Heizöl
45,3%
Fernwärme
7,2%
Wärmepumpe
7,4%
Holz/Pellets
16,4%

☀️ Solaranlagen

879
Anlagen
16,3 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage18,5 kWp
Erste Anlage28.08.2001
Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

407 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B425%
Grundsteuer A425%
Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

97,2%
≥ 50 Mbit/s
88,5%
≥ 100 Mbit/s
13,9%
≥ 1 Gbit/s
13,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

4
Ladestandorte
9
Ladepunkte
4
Schnelllader
1 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.575
Fläche44.8 km²
Bevölkerungsdichte124 Ew/km²
Postleitzahl86444
BundeslandBayern

💡 Tipps für Affing

Ölheizung ersetzen

In Affing heizen noch 45,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,5 kWp in Affing deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 13,9% Glasfaseranteil hat Affing erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Affing

Wie heizt man in Affing?
Die Heizenergieträger in den 1.856 Gebäuden von Affing verteilen sich so: Heizöl (45,3%), Gas (21,1%), Holz/Pellets (16,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,4%. Der Wärmepumpenanteil von 7,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Affing?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Affing rund 157,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 879 Anlagen mit 16,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.08.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Affing?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Affing beträgt 407 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Affing über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 203.990 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.
Wie schnell ist das Internet in Affing?
In Affing können 97,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 88,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 13,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Affing?
In Affing gibt es 9 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 16,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.